晋中市住房和城乡建设局对东晨美郡已建成的车位进行成本价评估服务已具备采购条件，现公开邀请合格的供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：东晨美郡三期地块车位成本价评估服务

1.2采购人：晋中市住房和城乡建设局

1.3采购项目资金落实情况：已落实

1.4采购项目概况：

（1）建筑规模: 本工程地下车库总建筑面积:84995.88㎡(不包括地上主楼地下室);本次设计地下车库(中区)建筑面积34598.15㎡；

（2）建筑层数及建筑高度:本工程地下一层，层高为4.0~4.8m，地上覆土厚度约为1.5~2.4m.了、建筑功能:地下平层及复式停车库；

（3）建筑分类:本工程地下车库共停车约:3148辆(其中预留充电设施停车位349辆);车库建筑规模及停车当量数分类为特大型，设有三个汽车出入口;依据停车数量(车位)和总建筑面积汽车库分类为Ⅰ类;耐火等级为一级;本次设计地下车库(中区)停车数为1522辆，其中平层车位974辆(其中充电车位125辆)，复式车位548辆；

（4）建筑结构形式:框架结构;抗震设防烈度为八度，抗震类别为丙类;设计使用年限为50年。

1.5成交供应商数量：1家

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：对东晨美郡已建成的车位进行成本价评估服务

2.2项目地点：东晨美郡(一期)地下车库，位于晋中市城区东南侧，基地北至桥东街，东至环城东路，西至体育西路，南临石太铁路

2.3服务期限：自合同协议书签订之日起15日内完成

2.4质量要求：符合房地产估价国家规范标准

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有中华人民共和国境内独立法人资格和有效的营业执照；具备主管部门颁发的三级及以上房地产估价机构备案证书；具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规记录。在“信用中国”网站查询未被列入严重失信主体名单、无行贿犯罪记录（查询结果以“中国裁判文书网”查询截图为准）；

（2）财务要求：2022年度财务审计报告；

（3）业绩要求：房地产价值评估项目；

（4）信誉要求：具有良好的商业信誉；

（5）拟派项目负责人：具备有效的注册房地产估价师证书。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司不得同时参与本项目。

3.3 本次采购（不接受）联合体

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2023年12月18日至2023年12月20日，每日上午9时至11时，下午15时至17时（北京时间，节假日除外），在晋中市住房和城乡建设局10楼1015 办公室购买采购文件。

购买采购文件应携带以下证件的加盖公章的复印件胶装成册壹套：（1）供应商授权代表携带单位法定代表人签字盖章针对本项目的授权委托书；（2）法定代表人身份证（复印件）及被授权人身份证；（3）营业执照副本；（4）资质证书；（5）项目负责人证书及本单位社保证明；(6)未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单截图；(7)“中国裁判文书网”中无行贿犯罪案件查询截图；（8）2022年度财务审计报告；（9）近一年内任意一次缴纳任意一种税收的凭证（增值税、企业所得税）；（10）近一年内任意一次缴纳任意一项社会保险的凭证（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）。

4.2 采购文件每套售价0元。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间及地址：2023年12月22日上午9:30，晋中市住房和城乡建设局10楼1012 会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6. 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告在晋中市住房和城乡建设局官网上发布。

8. 联系方式

采购人：晋中市住房和城乡建设局

地址：晋中市榆次区迎宾街194号

联系人：司伟业

电话：0354-3201598

电子邮箱：jzcjdjb@163.com