社区物业党建联建，是抓党建促基层治理能力提升的重要内容，是提高服务群众效能水平的有效举措。2022年以来，山西省晋中市住房和城乡建设局在晋中市委的坚强领导下，在市委组织部的具体指导下，以社区物业党建联建为抓手，统筹整合党建资源、行政资源和社会资源，打造“社区党建引领、物业市场服务、业主自治监督、党员志愿服务”的基层共建共治共享模式,走出一条“党的领导”与“居民自治”相结合的小区物业管理服务新路子。

截至目前，晋中市实现了物业服务全覆盖，物业服务企业和物管会(业委会)的党组织与党建工作全覆盖。社区物业服务水平取得明显成效，走在了全省前列。

支部建在物业上，党建落在效能上。成立市、县两级物业行业党委，加强物业党组织书记、党建工作指导员、党员“三支队伍”建设，物业企业党组织和党的工作实现全覆盖，全市281家企业通过单建或联建方式建立党组织，59家暂未建立党组织的企业全部派遣党建工作指导员。此外，成立市级工作专班，出台全市社区物业管理能力提升工作方案，做到月督导、月通报。巩固党建联建成果，“联”出感情，“建”出实效。

管理联到治理上，品牌融入服务中。目前，晋中10个县(区、市)三项权限(物业管理监督权、服务质量评价权、维修资金管理权)全部下放，实现“事权合一”，促进了管理与治理有效融合。推广智慧物业。榆次区率先搭建基础物业服务和物业110紧急救援服务联动平台，并推广至全市178个企业(小区)实现智慧物业管理。破解管理难题。在全市打造物业公司承接、业主自主管理、社区托底管理、单位物业管理的“四管”模式，911个无物业小区“清零”。

以红色物业为切入点，各县(区、市)倾力打造各具特色的“红色物业”党建品牌，大大提升了居民生活幸福感。灵石县首创“党建+物业”的“红色大物业”模式，惠及居民8700余人，1月13日《人民日报》作为“新春走基层”开栏文章整版报道;祁县成立物业行业党建联盟;左权县成立红色业委会;平遥县成立“红色管家”党群服务队;介休市推动党员亮身份、定职责;太谷区建立社区、业委会、物业企业共同参与的三方共商平台;寿阳县形成社区党组织+小区支部+业委会+共建单位治理模式……“红色物业”点亮民心，温暖人心，有力推动为民服务提档升级。

安居方能乐业。晋中市住建局将扎实推进党建联建共建，管理服务并举，拿出硬举措，增创新亮点，推动全市城市基层治理能力和治理水平全面提升。