市住建局全面落实省、市关于“促进房地产市场健康发展”系列要求，全面开展了房地产市场整治，并取得了一定的成效。全面整治规范房地产市场秩序，有效推动了全市房地产市场健康平稳发展。

一是深入开展房地产经纪机构专项整治。市住建局联合市场局等8个部门印发了《晋中市房地产经纪机构乱象专项整治工作方案》、《关于加强房地产经纪工作管理的通知》，从“建立房地产信用管理、存量房资金监管、房源信息发布、合同管理”等多个方面对房地产中介机构经营行为进行规范。联合市行政审批局、市场局、城管局及金融等部门共同行动，通过提高执法水平、建立房地产中介机构信用档案、签订《双方金融合作协议》等手段，全市房地产中介市场得以规范和净化。截至目前，我市房地产中介机构已从原来的606家，整顿规范为109家，其中，市城区由原来的256家整顿为33家，“黑中介”的数量大大减少。

二是强化预售资金监管。从《商品房预售许可证》的发证前、发证后以及许可证文本都进行了重新规范和修改完善。发证前，要求企业必须办理开发企业、监管银行和市住建局的三方资金监管协议，确保所有项目都纳入资金监管范围。发证后，要求企业在售楼处醒目位置及交款处公示《商品房预售许可证》、监管银行及账户、公开承诺等。发放的《商品房预售许可证》上加注资金监管银行、账户名称和账号，让购房群众知晓。同时，进一步严格了预售资金拨付。按照开发企业上报工程进度，经我局实地勘察、核算后，给予支付，确保预售资金用于项目建设。

三是持续加强房地产开发过程监管。印发了《关于规范我市商品房销售现场信息公示事项的通知》，明确企业需要公示的证照手续、规范文本、收费、书面承诺、房源信息等5大类22项具体内容的标准，进一步规范了开发企业的销售行为，实现开发企业和购房人之间的信息对等，让购房人在买房时心中有数。同时，积极推进“山西数字房产”平台应用，从“项目备案、面积预测绘、预售资金监管、合同网签备案”等开发建设的重点环节进行系统化、网络化封闭式管理，加强了对房地产市场的监管手段，初步实现了对开发建设的全过程管理。

截至今年3月底，全市房地产完成投资29.5亿元，同比增加53.5%；商品房销售面积完成33.7万平方米，同比增长128.8%；商品房销售金额达到20.85亿元，同比增长92.5%。全市房地产市场基本保持稳定健康的发展态势。

【本期责编：赵宁】